沈阳的“中专学历即可零门槛落户”政策能推行多久?

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  • 来源:哈尔滨理工大学教务处_郑州轻工业学院教务管理系统_杭师大教务处
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上午我刚发了篇《买房?再等等!》没想到在差不多的时间沈阳市政府新闻办组织召开发布会,公布了人才新政24条的补充意见:

补充意见涉及9条,有关亮点的内容如下:

1、只要35周岁以下,具有中专、大专以上学历的。

2、45周岁以下,具有本科以上学历的;

3、55周岁以下,具有硕士研究生以上学历的

4、大中专学生来沈阳求职免费入住人才驿站10天!

5、推出全国首创“订单”博士模式,即在读博士生和沈阳用人单位签订意向后沈阳一个月给予2000元补贴,给予 连续3年的 相关补贴。

四个字“求贤若渴”、“求才心切”!

这正好是一个现实的例子,我现在就运用《买房?再等等!》提到的看人口流入的真实数据(净流入),来分析一下沈阳:

我们先看一下近年来沈阳市户籍人口自然增长变化的情况:

总户籍人口在12年间上升了36万人,平均1年3万,这对于东北唯一一个超大型城市来说,增长的速度有点太缓慢了,虽然总体人口在上升。

我们再看一下近年来沈阳市场户籍人口机械增长变化情况:

我们从这张统计数据中发现,近年来有持续的增长,但沈阳人口增加的速度明显变慢,你看2012-2015年间迁入人口的增长率下滑的太明显了,都应该出“蓝色警报”了!

下图:近年沈阳市场常住人口增长率变化情况

这是截止2016年的数据,数据与2017年止没什么大的变化,常住人口的增速已经有非常明显的滑坡。

结论,外来常住人口的增速在13年中持续下滑,仅2016年统计到的常住人口仅增加1000来人,基本上滑到底了,用惨不忍睹有点夸张,但也并不为过!

这说明沈阳这座城市对外地人吸引力明显下降!

我这里说明一下,吸引外地人去沈,当然要有“快来吧,我们这里赚钱”的口号和与此相对应的“胡萝卜”,比如沈阳国际软件园董事长赵久宏说的:在高端装备、军工、汽车等行业具有领先优势;近年来,机器人、IC装备、生物制药、软件等新兴产业发展迅猛。沈阳比较优势突出,房价在中部、东部地区的省会城市中,几乎排在最后。(暗示咱家房价便宜,你来了咱有高上大的工作)

而且他也暗示,本地区开发的产品也有价格优势,比如“一款复杂软件,在北京研发成本可能达到3000-4000万元,在沈阳最多1000-1500万元。”(这是招商的口号,成本低利润大,但也透露出了员工很可能工资低的信号)

当然,沈阳的“中专学历即可零门槛落户”政策能推行多久?还要看多个方面

简单说,有内部环境和外部环境

先看内部环境:

1、人才请进来,除了给补贴安顿后方外,还要给人才可施展可发展的空间,这是至关重要的,所以要有一个宽松的用人环境,大搞裙带关系、官僚主义的不行!用人环境会好吗?这是一个疑问!

2、招商的人才进来,要有一个健康的政商环境,如果只有产品的开发成本低,但附加的是产品之外的额外成本,那么降低产品开发成本的吸引力也就大大降低!(网上很多视频似乎……)

再看外部环境:

随着朝鲜的去核化关注经济民生的政策转变来看,沈阳有可能会带来经济的加速度,但存在不确定变数,取决于后续的朝美会谈的结果,韩国不用说了,受朝鲜的影响很大,这一点以看朝鲜的变化为主!

俄罗斯、日本等国的经济好转,可能会给沈阳带来一些亮点,但并不乐观,俄罗斯深陷叙利亚泥潭,已经是焦头烂额了,日本有可能,因为其国内老龄化会带来一些新产业需要外部的支持!

总之,因为这次落户政策的调整沈阳应该会增加净流入人口的数量,会带来一部分沈阳的房地产业的改善,但是做为个人(也包括投资者)来讲,你除了买房,你不考虑后面的可持续发展吗?

话说,你的工作能力如果施展不开,不踏实,没安全感,那即便再便宜的房子,你也住得不舒服吧?

今天用了《人在囧途》的照片,不知道沈阳会不会拍一部《沈囧》来宣传沈阳,会吗?

一个当年唱着“1997快点到吧……这样我就可以去香港啦”的沈阳,一个当年与香港比肩的沈阳,会吗?

值得期待!

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